Оценка ущерба недвижимости - Thexpert.kz

+7(700) 300-12-72

Позвонить Написать

Оценка ущерба недвижимости

Если сосед затопил вашу квартиру, вы должны как можно скорее задокументировать ущерб. Также стоит показать следы наводнения другим домочадцам и пригласить для этой цели дополнительного человека, чтобы у вас были свидетели, которые подтвердят факт, размер ущерба и дату его возникновения.

Чем более подробно и достоверно информацию о нанесенном ущербе, тем больше будет шансов на мирное урегулирование спора и избежание судебного разбирательства. Предоставляя всю необходимую информацию при сообщении о повреждении, мы можем рассчитывать на более эффективную процедуру ликвидации и, следовательно, более быструю выплату компенсации.

Стоит отметить, что в случае причинения имущественного ущерба компенсация может иметь место в различных формах по усмотрению потерпевшей стороны. Таким образом, можно потребовать от нарушителя соответствующую сумму денег или вернуть имущество в его прежнее состояние, например, перекрасив грязную стену. Однако, лицо, причинившее ущерб, не может быть принуждено к ремонту поврежденного имущества, если это будет необоснованно из-за чрезмерных трудностей или затрат. В такой ситуации потерпевшая сторона может потребовать выплаты только определенной суммы в качестве компенсации.

Компенсация за материальный ущерб обычно должна быть востребована у виновника события, вызвавшего ущерб. Однако бывают случаи, когда лицо, которое должно выплатить компенсацию или восстановить имущество до его прежнего состояния, будет лицом, не имевшим прямой доли в ущербе. Это тот случай, когда ущерб причинен маленьким ребенком, лицом, находящимся под присмотром из-за его психического или физического состояния, или предметами, которые падают, разливаются или выбрасываются.

Производство по возмещению ущерба недвижимому имуществу зависит от лица, ответственного за его выплату. Если компенсация должна быть выплачена по страховому полису, мы обращаемся непосредственно к страховщику. В остальных случаях стоимость ремонта имущества будет покрываться виновником происшествия. В случае невозможности мирного урегулирования спора верным путем станет судебное разбирательство.

Перед началом судебного разбирательства следует вызвать соседа для добровольного возмещения ущерба в установленный срок. Обращение должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о получении, ведь попытку передать письмо лично труднее доказать в суде. С другой стороны, доставка письма почтальоном, даже если она окажется неэффективной из-за того, что адресат отказывается его принять, будет веским доказательством в судебном деле.

Вопрос о возмещении имущественного ущерба, несомненно, сложен. Правила, предусмотренные Гражданским кодексом, распространяются не на все возможные случаи. Положения, содержащиеся в договорах страхования, также играют важную роль. Каждый случай следует рассматривать индивидуально с учетом как закона, так и содержания страховых полисов, а также конкретных фактических обстоятельств.

Если у вас возникла аналогичная проблема, задайте вопрос нашему специалисту. Мы поможем вам решить вопрос в кратчайшие сроки!

 

Первое что вам необходимо в случае залива вашего имущества, это обратиться к представителям эксплуатирующей компании или КСК. С представителями КСК составьте акт осмотра после затоплении. В акте укажите дату, адрес, причину залива, какой водой произошло затопление (горячей или холодной), опишите повреждения, укажите площадь (образец акта).

Второе, позвоните к нам.

Для проведения независимой оценки после залива нам потребуется выполнить выезд, произвести фотофиксацию, осмотр и замеры. Подготовьте пожалуйста, необходимые правоустанавливающие документы на недвижимость.

Через договоренное время вы получаете готовый отчет об оценке ущерба, составленный по всем требованиям законодательства. Далее вы можете потребовать возмещения ущерба у виновных залива (как в личном, так и в судебном порядке), а также при необходимости предъявить результаты оценки страховым компаниям.

1)Документы по приобретению недвижимости (в зависимости от основания приобретения), договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, решение суда, свидетельство о праве на наследство либо другие основания возникновения права собственности;
2)Технический паспорт (план);
3)Свидетельство о государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии);
4)Справка о зарегистрированных правах (Форма 2);
5)Акт осмотра (при наличии);
6)Удостоверение личности Заказчика оценки и собственника недвижимости.

Русский
Қазақ тілі Русский